ЖК «ФОРУМ»

премиум · Пресненский, ЦАО · MR Group

Премиальный жилой комплекс в центре Москвы от MR Group. Современная архитектура, видовые квартиры.

ЗастройщикMR Group
Класспремиум
Типжк
РайонПресненский, ЦАО
АдресПресненский р-н
МетроСухаревская (Кольцевая/Люблинско-Дмитровская линии), Цветной бульвар (Серпуховско-Тимирязевская линия), Трубная (Люблинско-Дмитровская линия) · Сухаревская — 300–440 м, 4–5 мин пешком; Цветной бульвар — 400 м, 7 мин пешком; Трубная — 11 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиКлючи — март 2026 года (по данным Яндекс Недвижимости); по разным источникам: I кв. 2025 — IV кв. 2025 — март 2026 (перенос сроков)
Этажность17 эт.
ПаркингПодземный паркинг 3–4 уровня, 77–94 машиноместа (данные расходятся в источниках: 77 м/м по GdeEtotDom/HomeHunter, 94 м/м по Новострой-М, 66 м/м по ЦИАН); гостевая наземная парковка на 11 мест. Въезд по системе распознавания лиц и видеонаблюдения. Зарядные станции для электромобилей
ОтделкаЧистовая отделка в стиле Mid Century: натуральный камень, инженерная доска, сантехника CEA; система «Умный дом» в каждой квартире; приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и рекуперацией тепла
Потолки3,2–3,6 м в квартирах; пентхаусы — 6,78–7 м (двухуровневые)
Транспортное кольцовнутри Садового
Инвест-потенциал10%
Школы/инфраструктураШкола №2054 — граничит с территорией ЖК (по соседству); в шаговой доступности 4 школы и 7 детских садов; в Мещанском районе 11 общеобразовательных школ, 4 музыкальные, 1 художественная
ЭкологияМещанский район считается одним из самых зелёных в ЦАО; однако Садовое кольцо непосредственно под окнами — высокий трафик, шум и выхлопы. Двойной фасад частично защищает квартиры от шума и пыли. Промзон в непосредственной близости нет
Рейтинг Рединовой8.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55