ЖК «Рождественка 8»

элит · Мещанский (ЦАО) · ГАЛС

Клубный дом de luxe класса в районе Кузнецкого моста. Исторический центр, малоэтажный формат, квартиры с отделкой.

ЗастройщикГАЛС
Классэлит
Типжк
РайонМещанский (ЦАО)
Адресул. Рождественка, 8/15 стр. 3, Москва
МетроКузнецкий Мост (Таганско-Краснопресненская/Сокольническая линии); также в радиусе 1 км: Лубянка, Трубная, Театральная · Кузнецкий Мост — 2–3 мин. пешком (~100 м); Лубянка — ~6 мин.; Трубная — ~6–8 мин.; Театральная — ~8–9 мин.
Статусbuilding
Срок сдачиIV квартал 2029 (по части корпусов); отдельные источники указывают II квартал 2030 по финальным корпусам
Этажность10 эт.
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг, 169–170 машино-мест; въезд с Варсонофьевского переулка, выезд на Кузнецкий Мост / Большую Лубянку; кладовые помещения в том же уровне; премиальные лифты со спуском в паркинг
ОтделкаДизайнерская чистовая отделка от бюро Олега Клодта в двух стилях — неоклассика и модерн (каждый в светлой и тёмной палитре); пентхаусы и таунхаусы — черновая отделка
Потолкиот 3,2 до 5 м (пентхаусы — до 5 м)
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураВ пешей доступности: лицей НИУ ВШЭ, Французский лицей им. Александра Дюма, 2 школы у дома; в районе — более 20 школ, 10+ детских садов, МАРХИ, факультет журналистики МГУ
ЭкологияИсторический центр: промзон нет, высокая плотность трафика на Кузнецком Мосту и Рождественке; шум от туристических потоков; инженерные системы комплекса включают многоступенчатую очистку воздуха и воды; технология Perfect Silence (шумоизоляция) от Sminex
Рейтинг Рединовой8.2 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55