ЖК «АУРА»

премиум · Даниловский, ЮАО · Мангазея Девелопмент

Премиальный комплекс из двух жилых башен (41 и 42 этажа) у Даниловской набережной. Старт продаж — май 2024 года, сдача — IV квартал 2027 года.

ЗастройщикМангазея Девелопмент
Класспремиум
Типжк
РайонДаниловский, ЮАО
Адресул. Большая Тульская, район метро Тульская
МетроТульская (Серпуховско-Тимирязевская линия) · 300 м (5–8 минут пешком); также Шаболовская ~27 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиIV квартал 2027 года
Этажность41 эт.
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг на 563 машиноместа; 67 гостевых мест на придомовой территории; велопарковка; зарядные станции для электромобилей; видеонаблюдение, усиление сотовой связи; автоматическая система доступа
Отделкабез отделки
Потолки3,16–3,48 м в жилых помещениях; до 6,84 м в двухуровневых пентхаусах
Школы/инфраструктураВ радиусе 2 км — более 10 школ и детских садов, 3 вуза; собственный детский сад в составе ЖК
ЭкологияУмеренно неблагоприятная: близость ТТК, Тульской эстакады, Б. Тульской ул. — шум и пыль от автотрафика; в прошлом район частично занят промзонами (ЗИЛ и др.), идёт редевелопмент; в радиусе 1 км — Мусульманское и Даниловское кладбища; правый берег Москвы-реки — плюс для микроклимата
Рейтинг Рединовой7.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55