ЖК «НАЗАРЕ»

бизнес · Богородское, ВАО · Мангазея Девелопмент

Шесть башен бизнес-класса переменной высотности от 24 до 43 этажей у метро Бульвар Рокоссовского и Лосиного острова. Ранее известен как Мангазея в Богородском, плановая сдача — II квартал 2028 года.

ЗастройщикМангазея Девелопмент
Классбизнес
Типжк
РайонБогородское, ВАО
АдресОткрытое шоссе / ул. Ивантеевская
МетроБульвар Рокоссовского (Сокольническая линия) + МЦК Бульвар Рокоссовского · 2 минуты пешком
Статусbuilding
Срок сдачиII квартал 2028 года (все 6 корпусов)
Этажность24–43 эт.
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг; по разным источникам 620–772 машино-места; зарядки для электрокаров; автораспознавание номеров на въезде; хранение велосипедов
Отделка90% лотов — без отделки (черновая); 10% лотов — White Box (предчистовая)
Потолки2,95–3,25 м (без отделки: типовой этаж 2,95 м, верхний 3,25 м); с White Box: 2,85–3,15 м
Материал стенмонолит
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураСобственный частный детский сад на 75 мест (внутри ЖК); муниципальные д/сады №1360, №1080 — 6–7 мин. пешком; школа №1360 (углублённая математика); Лицей №1502 при МЭИ; Центр образования №1637 (топ-100 Москвы); Школа Ломоносова №1530
ЭкологияОценка EcoStandard Group — благоприятная: 50% территории Богородского занимает Яузский лесопарк (часть «Лосиного острова»). Минусы: рядом проходит оживлённый МСД (Северо-Восточная хорда), Открытое шоссе с трамвайным движением, в отзывах упоминается вид на бывшую промзону с части корпусов
Рейтинг Рединовой7.7 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55