ЖК «Dream Riva»

премиум · Нагатинский Затон (ЮАО) · Regions Development

Курортный премиум-квартал на первой линии Москвы-реки на Нагатинском полуострове, три башни Aqua, Terra и Aria от 24 до 27 этажей, 790 квартир. Архитектура от бюро ATRIUM, ввод запланирован на III квартал 2027 года.

ЗастройщикRegions Development
Класспремиум
Типжк
РайонНагатинский Затон (ЮАО)
АдресПроектируемый проезд № 4062
МетроТехнопарк (Замоскворецкая линия) · ~10 мин пешком (~1,6 км)
Статусbuilding
Срок сдачиIII–IV квартал 2027 года (разные источники указывают III кв. 2027 и IV кв. 2027; официальный сайт — III кв. 2027); старт продаж — январь 2025 г.; закрытое бронирование — апрель 2024 г.
Этажность24–27 эт.
ПаркингПодземный паркинг (363 машиноместа по одним данным, 350 — по другим); наземная гостевая парковка; станции зарядки электромобилей; места для мотоциклов; прямой лифтовой доступ с паркинга на жилые этажи
ОтделкаТри варианта: без отделки; White Box (предчистовая); чистовая дизайнерская отделка под ключ
Потолки3,1–3,4 м в квартирах (по ряду источников — от 3,0 до 4,5 м); в пентхаусах выше
Материал стенмонолит
Школы/инфраструктураГосударственная школа на территории соседнего ЖК Dream Towers (~18 мин пешком); школы № 1527 и № 1375 в районе; собственный муниципальный детский сад в составе квартала; учебный центр на 150 мест
ЭкологияРайон Нагатино-Садовники — один из экологически наиболее благоприятных в Москве; комбинат «Мосинжбетон» и судоремонтный завод выведены с территории; с трёх сторон — излучина Москвы-реки; нет перегруженных магистралей; низкая плотность застройки — ~1 300 кв.м/га
Рейтинг Рединовой8.3 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55