ЖК «Инноватор»

бизнес · ЗАО, Мичуринский проспект · Мосреалстрой

Бизнес-класс на западе Москвы у Мичуринского проспекта. 4 минуты от метро, подземная парковка.

ЗастройщикМосреалстрой
Классбизнес
Типжк
РайонЗАО, Мичуринский проспект
Адресул. Удальцова, д. 50, к. 1
МетроМичуринский проспект (Солнцевская линия + БКЛ) · 1–4 минуты пешком (~110 м); вестибюль метро расположен в непосредственной близости от ЖК в составе ТПУ
Статусbuilding
Срок сдачиИсходный срок — I кв. 2023; перенесён на 2024, затем на I–III кв. 2025; по ЕИСЖС — до конца октября 2025; по данным ЦИАН (2026) — срок сдвинут на III кв. 2026
Этажность28 эт.
ПаркингПодземный двухуровневый паркинг на 236 машиномест; доступ по распознаванию номеров; лифты со спуском на подземный уровень
ОтделкаБез отделки (базовый вариант); White Box; ремонт премиум-класса «под ключ» — на выбор покупателя
Потолкиот 3,1 м (стандартные этажи) до 4,3–4,5 м (последние этажи)
Инвест-потенциал6%
Школы/инфраструктураШколы №29, 1434, 1448, 2025; школа с дошкольным отделением в 5 мин. пешком; 3 детских сада и ясли в 5 мин.; частная школа «Ромашка»; Монтессори-центр; в 10 мин. езды ~10 городских школ
ЭкологияРайон Раменки — один из наиболее экологически чистых в Москве, минимум промзон; окружение тремя лесопарковыми зонами; негативный фактор — Мичуринский проспект в 50 м (шум и загазованность)
Рейтинг Рединовой7.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55