ЖК «Люче»

элит · ЦАО, Арбат, Крестовоздвиженский пер. · MR Private

Фамильный клубный дом deluxe-класса от MR Private рядом с Кремлём. Архитектор — Marco Casamonti, итальянская эстетика в историческом контексте.

ЗастройщикMR Private
Классэлит
Типжк
РайонЦАО, Арбат, Крестовоздвиженский пер.
АдресКрестовоздвиженский пер., Москва
МетроАрбатская (Филёвская и Арбатско-Покровская линии), Библиотека им. Ленина, Александровский сад, Боровицкая, Кропоткинская · 440 м, 5 минут пешком до Арбатской и Библиотеки им. Ленина; до Боровицкой и Александровского сада — также ~5 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиIII квартал 2026 (ввод в эксплуатацию); ключи — до конца 2026 года
ПаркингПодземный одноуровневый паркинг на 64 машиноместа; увеличенные габариты м/м; места для крупногабаритных автомобилей; зарядные станции повышенной мощности для электромобилей (зарядка за 20 минут); автоматическое распознавание госномеров при въезде; гостевая парковка
ОтделкаWhite Box Deluxe (предчистовая) или авторская чистовая от студии Dseesion в двух цветовых решениях: «Chiara» (светлое) и «Ombra» (тёмное). Включает систему «Умный дом», встроенные светильники; опционально — кухонная мебель и техника
Потолки3,5–4,5 м в квартирах; 4,5 м в пентхаусах; 9 м в гранд-лобби
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураЧастная школа-детсад «Лучик», частная школа «Айлон», муниципальные школы № 57, № 1231, № 1529, Русская шахматная школа — все в пешей доступности
ЭкологияЭкологический рейтинг района Арбат — 9/10 по шкале EcoStandard (10 = наихудший). Высокая загруженность дорог, частые пробки, недостаточное озеленение — характерно для центра мегаполиса. Промышленных предприятий в районе нет. Объект расположен в охранной зоне Кремля (ЮНЕСКО)
Рейтинг Рединовой8.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55