ЖК «DUO»

элит · Якиманка, ЦАО · Hutton Development

Коллекционный клубный дом класса de luxe на Софийской набережной с историей более двухсот лет. Девелоперы проекта — V2Group и Hutton, архитектор — Marco Casamonti, 42 квартиры.

ЗастройщикHutton Development
Классэлит
Типжк
РайонЯкиманка, ЦАО
АдресСофийская набережная, 34с3
МетроНовокузнецкая (Замоскворецкая линия), Третьяковская (Калужско-Рижская / Калининская линии), Боровицкая (Серпуховско-Тимирязевская линия), Китай-Город (Таганско-Краснопресненская / Калужско-Рижская линии) · Новокузнецкая — ~9–10 мин пешком; Третьяковская — ~11 мин пешком; Боровицкая — ~10 мин пешком; Китай-Город — ~18 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиII квартал 2026 г. (выдача ключей — до конца 2026 г.); реставрационные работы — завершение II пол. 2025 г.
ПаркингПодземный 2-уровневый паркинг, 44 машино-места; гостевая парковка; машино-места оборудованы зарядками для электромобилей
Потолки2,95–3,03 м (по ряду источников до 3,3 м в отдельных лотах)
Материал стенкирпич
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураВ 10-минутной пешей доступности несколько муниципальных школ и детский сад; школа искусств пешком
ЭкологияЭкологическая обстановка оценивается экспертами EcoStandard как «приемлемая» — высокий автомобильный трафик, влияние сотовых вышек; невысокая плотность населения, достаточное озеленение; промзон в непосредственной близости нет
Рейтинг Рединовой8.2 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55