ЖК «Проект в Нижнем Кисловском переулке»

элит · Арбат, ЦАО · Sense

Жилой проект ultra luxe класса — реконструкция двух исторических зданий в районе Арбата. Название не присвоено; государственная историко-культурная экспертиза пройдена, старт продаж анонсирован.

ЗастройщикSense
Классэлит
Типжк
РайонАрбат, ЦАО
АдресНижний Кисловский переулок, 7, стр. 1, 2
МетроАрбатская (Филёвская и Арбатско-Покровская линии), Александровский сад, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Охотный ряд · ~600 м до Арбатской (5 мин пешком); Александровский сад — 6 мин пешком; Библиотека им. Ленина — 7 мин пешком
Статусplanned
Срок сдачиIII квартал 2029 года
ПаркингПодземный паркинг на 3 уровнях, 43 машино-места
Отделкабез отделки (по данным одного источника) / с отделкой + кухня (по данным Intermark/Savills) — данные расходятся; уточнять у застройщика
Потолки3,6–4,2 м (по данным elitnoe.ru); 3,40–4,00 м (по данным Intermark)
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураШкола № 1520 имени Капцовых (учебный корпус № 2) — ~300 м
ЭкологияИсторический центр Москвы, промзон нет; узкий переулок с интенсивным автомобильным трафиком и ограниченным благоустройством тротуаров
Рейтинг Рединовой8.2 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55