ЖК «NOVA»

премиум · Раменки (ЗАО) · Samolet Select

Флагманский и единственный подтверждённый проект премиальной линейки Samolet Select. 6 разновысотных башен (10-40 эт.) в престижном районе Раменки, 500 м до Поклонной горы, панорамные виды на МГУ и Москва-Сити, архитектура от бюро De Architekten Cie.

Застройщик	Samolet Select
Класс	премиум
Тип	жк
Район	Раменки (ЗАО)
Адрес	ул. Братьев Фонченко, 19 (пр-кт Генерала Дорохова)
Метро	Минская (Солнцевская линия, БКЛ); Воробьёвы горы (Сокольническая линия) · Минская — ~1,3–1,5 км (~15–20 мин пешком); Воробьёвы горы — немного дальше
Статус	building
Срок сдачи	1-я очередь — IV кв. 2027 г.; 2-я очередь — II–IV кв. 2029 г.
Паркинг	Подземный трёхуровневый паркинг; 1-я очередь — 1360–1605 мест (данные из разных источников); 2-я очередь — 629–788 мест; 150 гостевых мест наземно; 35% машиномест увеличенной площади; зарядки для электромобилей; автомойка и шиномонтаж в паркинге; закрытые дворы без машин
Отделка	5 вариантов чистовой дизайнерской отделки (biology, new art deco — тёплый и холодный, colour contemp); встроенная кухня включена; также доступны лоты без отделки
Потолки	от 3,25 до 4,3 м в стандартных квартирах; в двухуровневых пентхаусах — до 7,7–8 м (второй свет)
Транспортное кольцо	внутри МКАД
Школы/инфраструктура	Собственный образовательный комплекс на 550 мест (школа + детский сад) на территории ЖК; рядом — школы №1448 и №74; частные образовательные центры в районе; в 15 мин езды — МГУ и МГИМО
Экология	EcoStandard: 6/10 (приемлемо). Плюсы: отсутствие исторических промзон, обилие зелени (четверть района — парки и заказники), р. Сетунь. Минусы: близость ветки Киевского направления МЖД и Кутузовского просп. (шум, загазованность); ранее участок занимали база МЧС и овощная база
Рейтинг Рединовой	7.8 / 10

★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.

Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?

Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.

💬 Спросить у Люмеи об этом ЖК Написать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55