ЖК «Upside Towers»

бизнес · Бутырский район, СВАО · Upside Development

Сверхквартал из пяти небоскрёбов высотой до 58 этажей в Бутырском районе, 350 м от метро Бутырская. Каждая башня названа в честь горной вершины; архитектура бюро Kamen Architects с асимметричной геометрией и панорамным остеклением. На территории — школа на 325 учащихся с IT-полигоном, детский сад, фитнес и СПА, медцентр; квартиры с отделкой white box, видовые пентхаусы с каминами.

ЗастройщикUpside Development
Классбизнес
Типжк
РайонБутырский район, СВАО
АдресМосква, Огородный проезд, 4/2
МетроБутырская (Люблинско-Дмитровская линия) · 350 м, 3–5 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиI очередь (Эльбрус): сдача III кв. 2026, ключи — IV кв. 2026 (по данным Циан, корпус Эльбрус сдан во II кв. 2026); II очередь (Атлас, Монблан и др.): II кв. 2027, ключи — конец 2027
Этажность58 эт.
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг, 889 машино-мест; зарядки для электромобилей и электросамокатов; скоростные бесшумные лифты в паркинг
ОтделкаWhite box (предчистовая); опционально дизайнерская отделка «под ключ» в двух палитрах — «Облака» и «Тени» (студия Balcon)
Потолкидо 3,4 м (в части корпусов 2,95 м по объявлениям)
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураГосударственная школа на 325 учащихся с IT-полигоном и дополнительными секциями — на территории квартала; государственный детский сад на 125 детей — на территории квартала
ЭкологияУчасток — бывшая промзона № 11 (завод «Асфальтобетон»), проведена рекультивация; в 0,5 км — Останкинское кладбище; шум от Огородного проезда и ж/д на границе территории; сертификат GreenZoom (экологичность и энергоэффективность)
Рейтинг Рединовой9 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55