ЖК «Кло 17 (CLOS 17)»

элит · Центральный округ, Арбат · MR Office

Камерный клубный дом делюкс-класса рядом с Кремлём и Александровским садом. Создан для ценителей приватности и европейского качества архитектуры, гармония классических пропорций и современных технологий.

ЗастройщикMR Office
Классэлит
Типжк
РайонЦентральный округ, Арбат
АдресСтароваганьковский переулок, 17
МетроАлександровский сад (Филёвская линия), Арбатская (Арбатско-Покровская и Филёвская линии), Боровицкая (Серпуховско-Тимирязевская линия), Библиотека им. Ленина (Сокольническая линия) · Александровский сад — 490 м / 4–6 мин пешком; Арбатская — ~5 мин пешком; Боровицкая — ~5 мин пешком; Библиотека им. Ленина — ~4 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиИюль 2026 (ранее заявлялся I кв. 2026)
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг, 29–30 машиномест с увеличенными габаритами, автомобильный «умный лифт», система автоматического распознавания госномеров; закрытый двор без машин
ОтделкаБез отделки (white box / shell & core); возможность реализации собственного дизайн-проекта; опция «умная квартира» с управлением климатом и освещением
Потолки3,2–3,75 м в квартирах; 4 м в лобби
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураОбщеобразовательная школа и детский сад — 4 мин пешком; в районе Арбат — престижные школы, гимназии, вузы
ЭкологияИсторическая малоэтажная застройка Арбата, промзон нет; центр города — повышенный трафик на прилегающих магистралях (Новый Арбат, Воздвиженка); камерный переулок обеспечивает относительную тишину
Рейтинг Рединовой8.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55