ЖК «Саввинская 17»

элит · Хамовники, ЦАО · Level Group

Делюкс-резиденция на первой береговой линии Москвы-реки в Хамовниках — самом престижном районе Москвы. Архитектура разработана при участии международного бюро AI Studio (Лондон). Финалист и призёр ТОП ЖК 2024.

ЗастройщикLevel Group
Классэлит
Типжк
РайонХамовники, ЦАО
АдресСаввинская набережная, 17, Хамовники, ЦАО
МетроСпортивная (Сокольническая линия), Фрунзенская (Сокольническая линия), МЦК Лужники, Киевская (Арбатско-Покровская/Кольцевая/Филёвская линии) · Спортивная — ~19–20 мин пешком; Фрунзенская — ~22–25 мин пешком; Киевская — ~1300 м; МЦК Лужники — в пешей доступности (~20–24 мин)
Статусbuilding
Срок сдачиСдача — IV квартал 2024 г. (дом построен); выдача ключей — II квартал 2025 г. По данным агрегаторов на 2025 г. — дом сдан
ПаркингМеханизированный (автоматизированный) подземный паркинг на -1 этаже, 21 машиноместо (7 с зарядкой для электромобилей); гостевая наземная стоянка — 3 места
ОтделкаЧерновая (shell & core premium): выполнены черновые работы, проведены коммуникации; без чистовой отделки
Потолки6,43 м (минимум, 2-й этаж) — 7 м (4-й этаж / пентхаусы); возможно обустройство антресольного второго уровня
Материал стенмонолит
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураШкола №1231 им. В.Д. Поленова, Лицей №1535, коррекционная школа №2124 — в ближайшем окружении; более 15 детских садов (9 частных); спортивно-развивающий клуб Gymnasium; танцевальный центр «ProТанцы»; 4 школы и 4 детских сада в пешей доступности
ЭкологияПервая береговая линия Москвы-реки — близость к воде и паркам; существенный минус: высокая загазованность воздуха из-за интенсивного автотрафика на набережных и Садовом кольце; промзон в непосредственной близости нет
Рейтинг Рединовой7.2 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55