ЖК «1-й Измайловский»

бизнес · Измайловский (ВАО) · ГК ФСК

6 монолитных корпусов класса бизнес от 1-го ДСК между двумя крупнейшими лесопарками востока Москвы. 3 линии метро в шаговой доступности. Включает собственную школу, детский сад и парк с функциональными зонами.

ЗастройщикГК ФСК
Классбизнес
Типжк
РайонИзмайловский (ВАО)
Адресвосток Москвы, между двумя крупными лесопарками
МетроЧеркизовская (красная ветка), Щелковская (синяя ветка), МЦК Локомотив · Щелковская 1,8 км (20-25 минут пешком); Черкизовская 25-30 минут пешком; МЦК Локомотив 5-6 минут на авто
Статусbuilding
Срок сдачи4-й квартал 2026 (корпуса 1–2); 3-й квартал 2028 (корпуса 3–5); 4-й квартал 2028 (корпус 6); полное завершение 3-й квартал 2030
Этажность10–32 эт.
ПаркингПодземный паркинг на 386 мест; наземный паркинг на 175 мест; велопарковки; гостевые места
ОтделкаБез отделки, чистовая отделка, White Box
ПотолкиВысокие потолки в лобби
Материал стенмонолит
Школы/инфраструктураСобственная школа на 250 мест в ЖК; собственный детский сад на 125 мест; школа № 319 в 1 км; школа-сад Колибри; ещё 4 детсада и 2 школы в радиусе 500 м
ЭкологияВ окружении 14 тыс. га лесного массива (Лосиный остров); нацпарк улучшает качество воздуха; однако в ближайшем окружении промзона с действующими предприятиями; загазованность от Щелковского шоссе и автомобилепотока; но в целом обстановка приемлема; расположение между двумя крупнейшими лесопарками компенсирует промышленность
Рейтинг Рединовой8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55