ЖК «Чистые Пруды»

элит · Басманный · Sminex

Исторический клубный дом на 34 квартиры в 50 метрах от Чистых прудов. Эстетика неоклассицизма и модерна, облицовка индийским гранитом, мраморные полы. Уникальная атмосфера старомосковских переулков.

ЗастройщикSminex
Классэлит
Типжк
РайонБасманный
АдресПотаповский пер., 5, стр. 4
МетроЧистые Пруды (7 мин пешком), Тургеневская (600 м), Сретенский Бульвар (7 мин) · 600 метров до Тургеневской/Чистые Пруды; 12 минут пешком до Лубянки/Китай-города
Статусbuilding
Срок сдачиI квартал 2026 (по некоторым источникам II квартал 2025)
ПаркингПодземный автоматизированный паркинг на 45 машиномест; 2 автомобильных лифта; подача авто за 2,5 минуты; прямой выход в лобби; комната для водителей
ОтделкаБез отделки; дровяные камины; отделка премиальными материалами
Потолки3,9 - 5,4 метра; лобби 4,7 метра
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураШОУ №1500, №1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; лицей НИУ ВШЭ в 700 м; шахматная школа «64 клетки» в 2 км; детские сады Montessori Family, Brosko Junior, «Школа Сотрудничества» в 2 км
ЭкологияЦентральный район с высокой антропогенной нагрузкой; Москва-река поблизости; исторический центр без промышленности
Рейтинг Рединовой7.7 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55