ЖК «Городская усадьба Врубеля 4»

элит · Сокол · Sminex

Жилой комплекс «Дом с ирисами» в районе Сокол. Оригинальная архитектурная концепция, тщательно выверенные фасадные решения. Проект сочетает элитный уровень с уникальной художественной идентичностью.

ЗастройщикSminex
Классэлит
Типжк
РайонСокол
Адресул. Врубеля, 4
МетроСокол (780-800м), Панфиловская МЦК (870м), Стрешнево МЦК (1.3км) · 800м до Сокол (10-14 мин пешком)
Статусbuilding
Срок сдачиКвартал IV 2022г (не выполнен); фактически сдан Q2 2023г; получено разрешение на ввод в эксплуатацию 06.04.2023
Этажность12 эт.
Паркингподземный двухуровневый паркинг; 213-235 машиномест на 196-200 квартир
Отделкабез отделки (предчистовая и финишная опции)
Потолки3-4.2м (с возможностью установки дровяных каминов на верхних этажах)
Школы/инфраструктураШкола №149; муниципальные детсады; детский сад №339; частная школа Муми-Тролль; несколько ВУЗов (МАИ, ВШЭ, Финуниверситет, МГХПА, МАС)
ЭкологияБлагоприятный экологический фон; отдалённость от промзон; минус: соседство с Волоколамским шоссе (шум, пыль, загазованность)
Рейтинг Рединовой7.2 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55