делюкс · Раменки / Аминевское · Донстрой
Клубный дом премиум-класса в Раменках, концепция от бюро LDA Design и UHA London. Малоэтажный дом 4–11 этажей с фасадами из натурального камня, 115 квартир.
| Застройщик | Донстрой |
| Класс | делюкс |
| Тип | жк |
| Район | Раменки / Аминевское |
| Адрес | Раменки, вблизи Мичуринского пр-та и ул. Лобачевского |
| Метро | Метро Мичуринский проспект — пешая доступность · 700 м до м. Мичуринский проспект (7 минут пешком); 13 минут на автомобиле до м. Раменки |
| Статус | building |
| Срок сдачи | Река-1: сдан; Река-2: сдан; Река-3: Q4 2026; Река-4: планируется |
| Этажность | 1 этаж (коммерческие помещения)–12 этажей эт. |
| Паркинг | подземный двухуровневый паркинг, 220-241 машиноместо; зарядные станции для электромобилей; автоматическая мойка колес |
| Отделка | без отделки |
| Потолки | 3,65-3,95 м (типовые квартиры); 4,5 м (пентхаусы) |
| Материал стен | монолитное строительство; фасады из натурального камня; керамогранит и металлические панели |
| Площадь кухни | просторные кухни; в некоторых планировках 26 м² кухня-гостинная |
| Стороны света | большинство окон обращено на зелёную долину реки Раменки (Ю, ЮВ, ЮЗ) |
| Транспортное кольцо | За пределами ТТК (ТТК в 4,7-10 км), в зоне между ТТК и МКАД, западная часть Москвы (ЗАО, Раменки) |
| Инвест-потенциал | 4,4% рост цен за полгода (по данным ЦИАН); цены стабильны год к году |
| Школы/инфраструктура | школа №5; школа №1329 (строится); гимназии № 1306, 1307; детский сад «Маленькая страна»; 3 детских сада в 5 минутах ходьбы; МИРЭА, МГУ рядом |
| Экология | экологически чистая локация в зелёной зоне; благополучная экология; но загруженные магистрали (ТТК, Вернадский проспект, Мичуринский, Ломоносовский проспекты, улица Минская) создают шумовой фон |
| Рейтинг Рединовой | 8.1 / 10 |
Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55