ЖК «ОБРУЧЕВА 30»

бизнес · Коньково · ЛСР

Дом бизнес-класса в виде двух башен-ступеней в престижном районе Коньково на юго-западе Москвы. Монолитное строительство, подземный паркинг. Современная архитектурная концепция.

ЗастройщикЛСР
Классбизнес
Типжк
РайонКоньково
АдресМосква, ул. Обручева, 30, район Коньково, ЮЗАО
МетроБеляево · 10 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиIV квартал 2026 года (передача ключей — до конца 2027 г.)
Этажность58 эт.
Паркингдвухуровневый подземный отапливаемый паркинг; 456–460 машиномест; въезд по распознаванию госномеров (СКУД); автомойка; станция подкачки шин с пылесосом; зарядка для 16 электромобилей одновременно; усилитель сигнала сотовой связи; видеонаблюдение 24/7
Отделкабез отделки / чистовая
Потолки2,95 м (с отделкой); 3,10 м (без отделки); в лобби — до 10 м
Материал стенмонолит
Инвест-потенциал12%
Школы/инфраструктура3 общеобразовательные школы и 3 муниципальных детских сада в пешей доступности; рядом 19 вузов района Коньково (в т.ч. МГИМО, РУДН); всего в районе 16 школ и 21 ДОУ
Экологияэкологически благоприятный район Коньково (ЮЗАО); обилие зелёных зон и лесопарков; строительство ведётся на месте бывшего недостроенного здания института РАН; ближайшее окружение частично составляют производственные и административные здания
Рейтинг Рединовой6.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55