ЖК «ДМИТРОВСКОЕ НЕБО»

бизнес · Западное Дегунино · ЛСР

Жилой комплекс бизнес-класса в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Несколько домов уже введены в эксплуатацию, строительство продолжается. Развитая социальная инфраструктура.

ЗастройщикЛСР
Классбизнес
Типжк
РайонЗападное Дегунино
АдресМосква, район Западное Дегунино, САО
МетроВерхние Лихоборы · 15 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиКорпуса 1 и 2 (башни, 1-я оч., 1-й этап) — сданы в III кв. 2025; Корпус 1.2 (1-я оч., 2-й этап) — сдан во II кв. 2026; строящиеся корпуса 2-й очереди — II–IV кв. 2027 и далее до ~2028–2029
Этажность32 эт.
Паркингподземный паркинг (одноуровневый); под башнями 1-го этапа — 164–165 м/м; под корпусом 3 — 261 м/м; итого по 1-й очереди ~425 м/м; СКУД, видеонаблюдение, станция подкачки шин, пылесос, зарядка для электромобилей; спуск на лифте
Отделкачистовая / white box
Потолки2,6–2,7 м (основные корпуса); до 3,2 м в клубном доме (8 эт., 70 квартир)
Инвест-потенциал3%
Школы/инфраструктураНа территории ЖК (строится): школа на 900–950 мест (ожидается к учебному году 2027–2028) + детский сад на 350 мест с бассейном + детский сад на 50 мест. В радиусе района: д/с №388, школы №21, №1236, №1601; также поликлиники, музыкальные школы, библиотеки
ЭкологияСтроится на территории бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» (бывшие склады); застройщик проводит рекультивацию земли; по отзывам жильцов — вредных производств рядом нет; близость Дмитровского шоссе создаёт шумовую нагрузку
Рейтинг Рединовой6.1 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55