ЖК «AHEAD»

премиум · Филёвский парк, ЗАО · VOSHOD

Многофункциональный комплекс премиум-класса на Кутузовском проспекте, всего 77 эксклюзивных апартаментов площадью 38–219 м² с панорамными видами на Парк Победы, Москва-Сити и Воробьёвы горы. Авторская архитектура бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры», потолки до 4,7 м, дзен-сад и Sky Lounge. Апартаменты переводятся в статус жилой недвижимости.

ЗастройщикVOSHOD
Класспремиум
Типжк
РайонФилёвский парк, ЗАО
АдресМосква, ул. Василисы Кожиной, вл. 25/1
МетроФилёвский парк · 13-15 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиВвод в эксплуатацию — 4 кв. 2025 / 1 кв. 2026 (данные расходятся по источникам); на Циан актуальная отметка — 4 кв. 2026; выдача ключей изначально планировалась до 31.12.2025
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг; 109 машиномест (по большинству источников); въезд по считывателю госномера; зарядки для электромобилей; система подкачки шин; велопарковка; дизайнерская отделка; Wi-Fi в паркинге
Отделкачистовая
Потолки3,2 м — стандарт; в пентхаусах 4,2–4,9 м (по разным источникам до 4,9 м)
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураШколы и детские сады — в пешей доступности; Финансовый университет при Правительстве РФ рядом; Институт современного искусства рядом
ЭкологияОдин из самых зелёных районов Москвы (Москворецкий заповедник, парк Фили, Матвеевский лес, долина Сетуни); риски: близость северного дублёра Кутузовского проспекта и железнодорожной линии МЦД — шум и выхлопы; апартаменты начинаются с 7-го этажа (>25 м) — частично нивелирует шум
Рейтинг Рединовой7.3 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55