ЖК «Татарская 35»

элит · Замоскворечье (ЦАО) · Донстрой

Элитный комплекс из трёх монолитно-кирпичных башен 15–24 этажа в историческом Замоскворечье у Озерковской набережной. Неоклассика с облицовкой натуральным камнем, 473 квартиры.

ЗастройщикДонстрой
Классэлит
Типжк
РайонЗамоскворечье (ЦАО)
Адресул. Большая Татарская, 35
МетроНовокузнецкая (Замоскворецкая линия), Павелецкая (Кольцевая/Замоскворецкая), Третьяковская (Калужско-Рижская/Калининская), Полянка (Серпуховско-Тимирязевская) · Новокузнецкая — ~9–11 мин пешком; Павелецкая — ~9–10 мин пешком; Третьяковская — ~11 мин пешком; Полянка — ~15 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиI квартал 2028 года (все три корпуса)
Этажность15–24 эт.
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг: 603 машиноместа (по данным проектной декларации — 679 м/м); машиноместа до 18 м²; зарядные станции для электромобилей; открытый паркинг — 55 мест; автомойка; зоны отдыха водителей; умная система управления паркингом
ОтделкаЧасть квартир без отделки (white box), одна секция — квартиры с дизайнерской отделкой под ключ: итальянские кухни Valcucine со встроенной техникой V-Zug, премиальная сантехника известных марок
Потолки3,5 м стандарт; до 4,7 м в резиденциях/пентхаусах; лобби — до 8,5 м
Материал стенмонолит
Площадь кухнине указано
Стороны светане указано
Транспортное кольцовнутри Садового
Инвест-потенциалне указано
Школы/инфраструктураШколы № 627 и № 1259 в радиусе 1–2 км; Гимназия при РГУ им. А.Н. Косыгина; колледж МИД РФ; МГАРХИ им. В.И. Сурикова; частные детские сады и гимназии в радиусе 1 км
ЭкологияИсторический район без крупных промзон; Замоскворечье — зона с хорошей экологией для ЦАО; вблизи набережной Москвы-реки; плотная историческая застройка, ограниченное озеленение района (компенсируется внутренним двором)
Рейтинг Рединовой7 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55