10 решений которые вы должны принять до начала ремонта

Я называю это нулевым этапом.
Уже более пяти лет я занимаюсь дизайном интерьера и веду авторский надзор.

Могу сказать с точностью, именно здесь закладывается разница между ремонтом который идёт по плану — и ремонтом который затягивается на годы.

Вот о чем вы должны подумать и оценить, справитесь ли вы сами или вам нужен проект дизайна интерьера.

🔸 1. Приёмка квартиры у застройщика
Не просто «взять ключи». А обратиться к специализированной услуге приёмки квартир.
Это фиксация всех дефектов с актом — кривые стены, отклонения по высоте, проблемы с окнами, влажность.
На этом этапе есть возможность переделать все за счет застройщика.
🔸 2. Обмерный план с реальными размерами
Не тот что в документах — а тот что сняли рулеткой в реальной квартире.
С фиксацией трассировки или стен. Расхождение бывает до 10–15 см не стоит опираться на эти данные.
🔸 3. Планировочное решение
Это сценарий жизни в квартире. Это не про дизайн — это про то, как правильно реализовать все своими потребности. Считайте этот тетрис, только в большом размере.
🔸 4. Расположение электрики
Вишенка на торте сценария жизни.
Она определяет всё, если возле стола нет розетки, не планируйте поработать на кухне.
Высота, место, количество. Вы должны проработать это до начала работ — не во время.
🔸 5. Схема освещения
Основной свет, зональный, декоративный, рабочий. Он зависит от того как вы планируете расставить мебель. А от этого зависит разводка кабелей — потом не добавить.
🔸 6. Тёплый пол — да или нет
Решение принимается до стяжки. После — только демонтаж. Особенно актуально для ванной, коридора, детской.
🔸 7. Высота стяжки
Это решение видно у самого входа в квартиру. Какую разницу высот вам оставил застройщик?! Там должно быть учтено напольное покрытие и будет ли тёплый пол. Разница в 2 см на входе в комнату — это уже порог. Получается и дверь нужно считать под эту высоту.
🔸 8. Какие стены сносим, какие возводим
Перепланировка согласуется до начала работ. Снести несущую стену без проекта — это штраф и предписание восстановить за свой счёт
🔸 9. Где будет встроенная мебель
Кухня, самое сложное. От этого зависит электрика, канализация и потолок.
Заказывают мебель обычно через 2–3 месяца после старта — но проектируют в самом начале.
🔸 10. Финансовая модель с резервом
Не «примерный бюджет», а таблица по статьям с резервным фондом 10–15%. Ремонт без резерва — это ремонт который в какой-то момент встаёт потому что кончились деньги.

Вот таким образом планируют ремонт.
Если ваш опыт или свободное время для погружения в детали позволяют, смело начинайте этот удивительный и любимый мной процесс.

Если же нет, закажите дизайн проект и проработайте этот вопрос с профессионалом.

И как «сапожник с сапогами» я готовлю для вас обзор в истории ремонта своей квартиры, который мы реализовали за 5 месяцев!