Квартиру можно переделать, а район не изменить!

Локация — единственное что нельзя изменить ремонтом, перепланировкой или сменой управляющей компании.

Это первый и самый весомый фактор стоимости. И именно здесь чаще всего экономят внимание.

1️⃣Транспорт — не по карте, а в час пик
Приложения показывают идеальную картину.
Реальность — в будни утром.
Разница между «семь минут пешком до метро» на карте и реальным маршрутом через заставленный двор — это двадцать минут жизни каждое утро. Умножьте на триста рабочих дней.

2⃣Инфраструктура — то что есть, а не то что строится
Школа которая откроется через три года
не поможет когда ребёнку уже семь.
Смотрите на то что работает сейчас: школы, поликлиника, продукты, парк — в радиусе пятнадцати минут пешком.

3️⃣Окружение — что построят рядом
Вид из окна на пустырь сегодня может стать стройкой на пять лет завтра. Проверяйте градостроительные планы на mos.ru — там видно что запланировано в радиусе двух километров.

4️⃣Социальная среда — она формирует ликвидность
Кто ваши соседи по кварталу определяет не только уровень вашей будничной жизни, но и то , как вы продадите или сдадите объект через пять лет.

🔖Округа Москвы — как сценарии Вашей БУДУЩЕЙ ЖИЗНИ:

📍Жить в ЦАО! - это просыпаться внутри истории
📍Жить в ЗАО! - интеллектуальный Запад
📍Жить в СЗАО! - самый экологичный район
📍Жить в САО! - Старая Москва с новым размахом
📍Жить в СВАО! - все дороги ведут на ВДНХ
📍ЮАО vs ЮВАО — редевелопмент, Зиларт и Южный порт