Какие строительные материалы сейчас выбирают москвичи для ремонта — и почему это важно при покупке квартиры
Какие строительные материалы сейчас выбирают москвичи для ремонта — и почему это важно при покупке квартиры
Привет! Анна Рединова на связи. Сегодня поговорим о тренде, который напрямую влияет на стоимость квартир в 2026 году — о том, какие материалы используют для ремонта, и как это учитывать при покупке.
Что изменилось на рынке стройматериалов
За последние два года рынок строительных материалов в Москве пережил серьёзную трансформацию. Уход крупных европейских брендов заставил покупателей пересмотреть привычки. По данным московских строительных гипермаркетов, в 2025-2026 годах спрос на российские и азиатские материалы вырос на 340%.
- Что сейчас в топе:**
- Российская керамическая плитка (Kerama Marazzi, Cersanit) — выросла в цене на 15-20%, но качество стабильное
- Китайский керамогранит премиум-класса — по качеству не уступает итальянскому, дешевле на 30-40%
- Турецкая сантехника — заняла нишу бывших немецких брендов, цены на уровне 25-80 тысяч рублей за комплект для санузла
- Отечественные краски и штукатурки — Текс, Старатели — стали выбором 70% ремонтников
Как это влияет на стоимость квартир
Вот конкретный пример из моей практики: квартира 65 м² в Хамовниках с ремонтом 2023 года (европейские материалы) продавалась за 42 млн рублей. Аналогичная квартира с ремонтом 2025 года (российско-турецкие материалы) — за 38,5 млн. Разница в 3,5 миллиона!
- Почему так происходит:**
- Покупатели стали прагматичнее — оценивают реальное качество, а не только бренд
- Ремонт с новыми материалами обходится на 25-30% дешевле
- Срок службы качественных российских/азиатских материалов сопоставим с европейскими
На что обращать внимание при покупке
- Если покупаете квартиру с готовым ремонтом:**
- Спросите у продавца список использованных материалов и подрядчика
- Проверьте сертификаты на сантехнику и электрику — это важнее бренда плитки
- Оцените качество монтажа — кривые стыки испортят даже итальянский мрамор
- Если планируете ремонт после покупки:**
Сейчас в Москве средняя стоимость качественного ремонта под ключ — 45-65 тысяч рублей за м² с новыми материалами (российско-азиатский сегмент). Для квартиры 60 м² заложите бюджет 2,7-3,9 млн рублей.
Европейские материалы поднимут ценник до 80-120 тысяч за м², но реальной разницы в итоговом качестве вы можете не почувствовать.
Мой совет
Не переплачивайте за громкие имена. В 2026 году разумный выбор — это микс: российская основа (штукатурки, стяжки, краски) плюс качественная турецкая или китайская сантехника и керамика. Такой ремонт прослужит 10-15 лет и не будет выглядеть бюджетно.
И помните: при продаже квартиры через 3-5 лет покупатель оценит аккуратность исполнения, а не страну-производителя плитки.
Если выбираете квартиру и хотите адекватно оценить качество ремонта и материалов — приходите на просмотр со мной. Разберём каждый сантиметр и посчитаем реальную стоимость.
- Анна Рединова**
Брокер по недвижимости Москва/МО
Покажу. Посчитаю. Помогу купить выгодно.