Как выбрать надёжного застройщика
Банкротства застройщиков напугали покупателей первички — и правильно сделали. Но паниковать не нужно: надёжного застройщика можно отличить по конкретным признакам. Разберу, что проверять, чтобы не остаться с недостроем.
Документы и репутация
Проверяю разрешение на строительство, проектную декларацию и присутствие застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. Смотрю историю сданных объектов: сдавал ли в срок, были ли переносы.
Репутация — это не отзывы на сайте застройщика, а факты: количество завершённых проектов, судебные споры, темпы строительства текущих объектов.
Эскроу как страховка
Работа через эскроу-счёт — ваша главная защита: даже если застройщик не достроит, деньги возвращаются, а сумма застрахована государством. Убеждаюсь, что сделка идёт именно через ДДУ с эскроу, а не по «серым» схемам.
Это переворачивает логику: с эскроу риск застройщика перестаёт быть вашим риском денег.
Признаки, которые должны насторожить
Резко заниженная цена, давление «только сегодня», отказ показать документы, расчёты мимо эскроу, постоянные переносы сроков на текущих объектах — всё это флаги. Автоматически считать крупное имя гарантией тоже нельзя.
Я проверяю застройщика по фактам и объясняю риски конкретного проекта простым языком, а не общими словами.
Что вы получаете с Анной
- Проверю документы, историю сдач и репутацию застройщика.
- Убеждаюсь, что сделка идёт через ДДУ и эскроу.
- Объясню риски конкретного проекта простым языком.
- Подберу новостройку у надёжного застройщика под вашу задачу.
Частые вопросы
Мы хотим заслужить ваше доверие. Спросите что угодно, сравните, изучите нас — это ни к чему не обязывает и стоит ровно ноль.