Анна Рединова
Анна Рединова
Честное сравнение для Москвы: во что обойдутся аренда и ипотека за годы — с учётом роста аренды и стоимости жилья.
Почему покупка чаще выигрывает вдолгую: аренда индексируется каждый год и уходит навсегда. Платёж по ипотеке зафиксирован — инфляция «съедает» его тяжесть, а квартира дорожает вместе с рынком. Вы платите дешевеющими рублями за дорожающий актив. Аренда — наоборот: платите растущими суммами за чужой актив.
Модель упрощена: рост аренды ~7%/год, рост стоимости жилья ~6%/год (уровень инфляции), без учёта ремонта, налогов и досрочных погашений. Ваш реальный расчёт зависит от программы — семейная 6% или субсидия застройщика меняют картину кардинально.
Пришлю сравнение под ваш бюджет: аренда против ипотеки с реальной ставкой (семейная, субсидии застройщиков). Бесплатно.
Анна свяжется с вами в рабочее время. Можно написать сразу: @Aredinova