Банкротство застройщика
Новости о проблемах застройщиков пугают, но паника — худший советчик. Механизмы защиты дольщиков в 2026 году работают: эскроу-счета возвращают деньги, а по старым договорам подключается Фонд развития территорий. Анна Рединова разбирает, что делать по шагам, если у вашего застройщика начались проблемы — и как не купить проблемный объект заранее.
Порядок действий, если застройщик банкротится
Первое: не подписывать никаких «мировых соглашений» и допсоглашений без юриста. Второе: проверить свой статус — при эскроу деньги вернутся со счёта; по старым ДДУ без эскроу требования включаются в реестр кредиторов. Третье: следить за процедурой — достройкой может заняться другой застройщик или Фонд, тогда вы получите квартиру, просто позже. Четвёртое: считать, что выгоднее в вашем случае — деньги или ожидание достройки, это зависит от стадии дома и роста цен.
Как не купить проблемный объект заранее
Признаки риска видны до покупки: затянутые прошлые очереди, судебные споры, распродажи с аномальными скидками, смена генподрядчиков, тишина на стройплощадке. Анна отслеживает динамику строек и финансовое состояние застройщиков постоянно — и честно отговаривает клиентов от объектов, где риск выше выгоды, даже если цена выглядит привлекательной. Репутация дороже комиссии.
Что вы получаете с Анной
- Экономия времени — весь рынок разобран за 30 минут, а не за недели.
- Офф-маркет и закрытые предложения, которых нет в открытом доступе.
- Честный разбор рисков и минусов — без «кота в мешке».
- Сопровождение под ключ: от подбора до сделки и документов.
Частые вопросы
Мы хотим заслужить ваше доверие. Спросите что угодно, сравните, изучите нас — это ни к чему не обязывает и стоит ровно ноль.