Инвестиции в недвижимость
Москвы — от 12% годовых
Весь сервис — один договор
Стратегический анализ
Определяем инструмент под ваш капитал: флиппинг (4–8 мес, 28–38%), аренда (8–12% годовых), перепродажа первички (15–25% за 2–3 года).
Финансовое моделирование
Excel-модель с ROI, IRR, сроком окупаемости, налоговой нагрузкой. Вы видите цифры до входа.
Поиск объектов
Доступ к закрытым лотам банков, застройщиков, наследственным объектам. До выхода на открытый рынок.
Проверка и структурирование
Юридическая чистота, история собственников, риски. Структура покупки под минимальную налоговую нагрузку.
Управление проектом
Ремонт, хоумстейджинг, аренда или продажа — ведём весь цикл. Один договор, одна точка ответственности.
Выход из актива
Максимизируем стоимость продажи. Подбираем покупателя, проводим сделку, считаем налог и чистый доход.
Шаг за шагом — без сюрпризов
Консультация: цели и капитал
Обсуждаем сумму инвестиций, горизонт, допустимый риск и ожидаемую доходность.
Стратегия
Выбираем инструмент. Моделируем 2–3 сценария с цифрами.
Поиск объекта
Анна ищет объект по критериям. Срок — 1–4 недели в зависимости от бюджета и стратегии.
Due diligence
Юридическая проверка, оценка ремонта (если флиппинг), расчёт итогового дохода.
Вход в актив
Переговоры, торг, покупка. Сопровождаем сделку полностью.
Реализация стратегии
Ремонт / сдача в аренду / хоумстейджинг — в зависимости от выбранного инструмента.
Выход и фиксация дохода
Продажа или рефинансирование. Финальный отчёт по проекту с цифрами.
Частые вопросы
Начните с бесплатной консультации
Разберём вашу ситуацию. Первый ответ — в течение 2 часов.
Telegram @AredinovaWhatsApp